Tijdelijk contract check
Tijdelijk contract? Misschien niet.
Sinds 1 juli 2024 is een vast contract de regel. En ook een geldig tijdelijk contract loopt door als je verhuurder niet op tijd laat weten dat het afloopt. Check in een minuut of je echt weg moet.
- Sinds1 juli 2024vast contract is de regel
- Tijdelijkmax. 2 jaaren alleen voor een paar groepen
- Aanzeggen3–1 maandvoor de einddatum, schriftelijk
De check laadt…
Zo zit het
Volgens artikel 7:271 van het Burgerlijk Wetboek eindigt een huur voor bepaalde tijd niet vanzelf. De enige uitzondering: een contract van hoogstens 2 jaar voor de groepen die de overheid heeft aangewezen, en dan alleen als de verhuurder op tijd schriftelijk laat weten dat de huur afloopt. Bron: Rijksoverheid.
Hospitahuur, tussenhuur, de Leegstandwet en campuscontracten hebben eigen regels. Die toetst deze check niet; laat je contract dan nakijken door het Juridisch Loket.
Veelgestelde vragen
Mag een verhuurder nog een tijdelijk huurcontract geven?
Sinds 1 juli 2024 alleen nog in een paar situaties, voor maximaal 2 jaar: onder meer studenten die tijdelijk in een andere gemeente studeren, mensen die tijdelijk wonen tijdens renovatie, mensen uit de maatschappelijke opvang, tweedekanscontracten, gescheiden ouders die dicht bij hun kinderen willen wonen en statushouders uit een COA-locatie.
Wat als mijn tijdelijke contract niet mocht?
Een huur voor bepaalde tijd eindigt volgens artikel 7:271 Burgerlijk Wetboek niet door het enkele verstrijken van de tijd. Je hebt dan gewone huurbescherming: de verhuurder moet opzeggen met een wettelijke reden, en als je niet instemt beslist de rechter.
Moet de verhuurder laten weten dat de huur afloopt?
Ja. Bij een geldig tijdelijk contract moet hij dat niet eerder dan 3 maanden en niet later dan 1 maand voor de einddatum schriftelijk doen. Doet hij dat niet, dan loopt de huur voor onbepaalde tijd door.
Wat gebeurt met tijdelijke contracten van vóór 1 juli 2024?
Die lopen door tot de einddatum. Toen mocht een tijdelijk contract met iedereen, tot 2 jaar voor een woning en 5 jaar voor een kamer. Ook dan moest de verhuurder op tijd laten weten dat de huur afloopt. Wordt het contract verlengd, dan wordt het een contract voor onbepaalde tijd.
Mag ik zelf eerder weg?
Ja, bij een tijdelijk contract mag je als huurder tussentijds opzeggen.
Bronnen
Alle regels, bedragen en termijnen op deze pagina komen uit deze officiële bronnen. Zo kun je alles zelf nakijken. Laatst gecontroleerd op 9 november 2026.
Huurzaken geeft algemene informatie, geen juridisch advies. Of je gelijk krijgt, beslist de Huurcommissie of de rechter. Twijfel je, vraag dan gratis advies bij het Juridisch Loket. Lees ook de voorwaarden en disclaimer.